本文摘要：原标题：政策具体调控方向 房企增大去化力度9月6日，住建部官网公布了秉持《法治政府建设实行纲要（2015-2020年）》的实施方案（全称《纲要》）。分析人士认为，此次文件中具体了此前因城施策的导向，和现阶段的调控思路完全一致。在当前房价下跌压力过大的情况下，反映出对房地产市场的贤管控导向。数据表明，不受重点城市房地产量价齐升，前8月房企销售规模维持快速增长。 下半年龙头房企之间竞争将愈发白热化。

原标题：政策具体调控方向 房企增大去化力度9月6日，住建部官网公布了秉持《法治政府建设实行纲要（2015-2020年）》的实施方案（全称《纲要》）。分析人士认为，此次文件中具体了此前因城施策的导向，和现阶段的调控思路完全一致。在当前房价下跌压力过大的情况下，反映出对房地产市场的贤管控导向。数据表明，不受重点城市房地产量价齐升，前8月房企销售规模维持快速增长。

下半年龙头房企之间竞争将愈发白热化。转入8月，恒大、碧桂园等龙头房企均通过大力推盘持续优化储备，结构性减负，加快资金回笼。据理解，碧桂园8月底将要全面启动三四线城市项目为期一个月的光盘行动加快去化。

此外，部分存货集中于在三四线城市的企业预计将参予广告宣传，预计9月房企的销售业绩有一点期望。亿翰智库近期发布的1-8月典型房企销售业绩排行榜数据表明，千亿房企阵营比较平稳，目前仍为7家；但分化态势显著，2000亿元、1500亿元、1000亿元沦为三个最重要节点。随着规模型企业竞争激化，预计下半年竞争态势愈演愈烈。

恒大8月单月销售金额480亿元，缔造历史新纪录；碧桂园300亿元次之，较7月下降一位；万科单月业绩再次上升位次由7月第二下降一位，与业中海地产三大第三。前8月恒大总计销售金额2328亿元，万科总计销售金额2357亿元，二者间的差距仅有29亿元。按照恒大的销售势头，2016年，房企销售大哥的方位否不会变化沦为焦点。

此外，上半年房企业绩大幅度快速增长之下，部分企业调整年度业绩目标。恒大销售目标下调至3000亿元，碧桂园从1680亿元下调至2200亿元，融创下调目标至1100亿元。这意味著千亿企业或再次扩展。

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